МКД Подольска готовят к зиме

В обслуживании управляющей компании «Спецкоммунпроект» находится 23 многоквартирных дома, и пока ни один из них не готов к осенне-зимнему периоду. На Доллежаля, 25 нарушения видны невооруженным глазом.

- В данном месте имеется провал отмостки, видно сразу, что здесь стоит вода, также разрушено примыкание отмостки к фундаменту здания. Идет подтопление подвала и, соответственно, разрушение конструкции…

Сквозь разрушенные участки отмостки здесь даже проросла трава. Особое внимание при подготовке необходимо уделить и швам фасада.

- Если даже еще в квартиру не затекает вода, то продувает зимой при морозах однозначно. Потому что полностью она нарушена, она даже отслаивается вся. Управляющая компания при осмотре дома должна составлять акт весеннего осмотра и включать это, также швы должны ремонтировать по заявкам жителей.

Из-за отсутствия паспортов готовности на данную организацию направлены письма в ГЖИ и прокуратуру. Разбираться с ней дальше будут уже правоохранительные органы.

- «Спецкоммунпроект» проверяется за последние две недели уже второй раз. Второй раз по официальному запросу и письму администрации городского округа Подольск доступ в дома управляющей компанией не предоставляется. Что находится внутри подвала и в каком состоянии инженерные коммуникации, на данный момент затруднительно сказать, - говорит Дмитрий Фокин, и.о. директора МКУ «Окружное хозяйство» г.о. Подольск.

Управляющая компания «Август ЖКХ» тоже далеко не в лидерах по предоставлению паспортов готовности. Однако здесь проводимые работы хоть немного, но заметны. На Доллежаля, 19 сейчас ремонтируют входные группы. В порядок здесь привели и тепловой пункт.

- Теплообменник ГВС у нас работает постоянно. В момент остановки котельной на обслуживание мы делаем промывку химическую. К ОЗП подготовка сейчас проведена полностью, - говорит Виктор Бычков, инженер-теплотехник.

А вот в подвале дома 4Б на Ленинградской улице есть явные нарушения. Трубы не окрашены и не заизолированы. С потолка свисают оголенные провода. На полу кучи мусора. Есть замечания и к подъезду.

- Должна быть обязательно проставлена нумерация квартир, и вот эти окошечки должны быть обязательно застеклены, чтобы дети туда не могли засунуть ни руки, ни пальцы, ничего…

Всего в обслуживании «Август ЖКХ» 27 многоквартирных домов. И только по 19 переданы на проверку паспорта готовности.

- Отставание немного есть в сроках. Но это связано с тем, что объем работ очень большой и очень много поступает заявок внепланового характера, которые в срочном порядке нужно устранять. Но все, что мы запланировали, постараемся выполнить в указанные сроки, а дома будут запущены по отоплению своевременно, - заключает Наталья Керсак, руководитель направления Подольск ассоциации «Основа управления многоквартирными домами».

Времени на подготовку жилого фонда остается все меньше. По требованию министерства энергетики завершить все работы необходимо до 15 сентября, но глава округа ставит задачу успеть до начала осени.