Как создать совет многоквартирного дома

Чистый подъезд, детские площадки, удобные лавочки и красивые клумбы. В квартире ничего не протекает и не ломается. А если и ломается, то тут же всё ремонтируется. Так выглядит мечта каждого жителя многоквартирного дома.

На деле всё не так радужно.

Член общественной палаты Подольска Ольга Дорофеева уверена, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих. И первый шаг — это создание совета многоквартирного дома.

В случае, если в вашем доме не создано товарищество собственников жилья, он не управляется жилищным кооперативом и при этом в нем более чем четыре квартиры, собственники на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома.

«Это обязанность. Помимо прав, которыми наделены собственники, есть еще и обязанности», - считает Ольга Дорофеева, Руководитель подольского отделения ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области.

В Большом Подольске сегодня 1977 многоквартирных домов. По жилищному кодексу под создание совета дома подпадают чуть более 1500, а создано пока только 996.

И процесс этот не завершен. Ежедневно Ольга отвечает на вопросы о том, как создать совет дома и какие проблемы он решает.

«Жители сами должны проявит инициативу. В доме всегда есть неравнодушные собственники. И жильцы среди этого актива должны выбрать совет дома», - уверена Ольга Дорофеева.

От каждого подъезда в совет дома выдвигается минимум два человека, максимальное число активистов не оговаривается. Собственники могут выносить различные предложения. Отслеживать их реализацию после утверждения и главное контролировать качество работы управляющей компании.

По опыту нескольких лет эффективные советы домов видно невооруженным взглядом.

«Внешний облик показывает, что жители заботятся о своем благосостоянии и комфорте», - подчеркнула Ольга Дорофеева.

И таких домов в Большом Подольске всего около 200. Чтобы жить комфортно и уютно, не достаточно просто купить квартиру. ЖКХ занимает первое место по количеству жалоб, и, как показывает практика, если собственники берут контроль за управляющими компаниями в свои руки, дело спорится значительно быстрее.